Prodej bytu 2+1 se zasklenou lodžií a zděným sklepem, 60m², Kladno Sítná, Ev.č.: 00174

IMG_20210111_120916
  • IMG_20210111_123732
  • Snímek7
  • IMG_20210111_121001
  • IMG_20210111_121110
  • IMG_20210111_121126
  • IMG_20210111_121143
  • IMG_20210111_114010
  • IMG_20210111_114249
  • IMG_20210111_120901
  • IMG_20210111_115004
  • IMG_20210111_115237
  • IMG_20210111_115418
  • IMG_20210111_121418
  • IMG_20210111_121551
  • IMG_20210111_120048
  • IMG_20210111_120109
  • IMG_20210111_115730
  • IMG_20210111_120443
  • Snímek6
  • Snímek1
  • Snímek2
  • Snímek5

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 se zasklenou lodžií a samostatným zděným sklepem ve velice žádané lokalitě na Kladně v ulici Jaroslava Kociána na Sítné. Bytová jednotka poskytuje celkovou podlahovou plochu 59,6m² (vč. lodžie a sklepa).

Bytová jednotka umístěná ve čtvrtém nadzemním podlaží (3. patro) cihlového bytového domu o dvou samostatných vchodech byla postupně rekonstruována. V rámci rekonstrukčních prací byly v části bytu vyměněny rozvody elektřiny, nově vyštukováno, položena plovoucí podlaha a dlažby, instalovány rolety do všech oken a instalována nová karma na ohřev teplé vody. Kuchyňská linka vybavená mnoha úložnými skříňkami je taktéž zánovní. Zděná koupelna vybavena vanou a umyvadlem sousedí s prostornou komorou, ve které jsou police a dostatečný prostor pro umístění pračky a sušičky. Okna bytu orientována na jih (obývák a kuchyně) a sever (ložnice).

Bytový dům s fungujícím SVJ, bez úvěrů, ve fondu oprav dostatek finančních prostředků k plánované renovaci balkónů a opravě fasády (2021). V domě vlastní plynová kotelna zaručující nízké náklady na topení. K dalšímu vybavení domu patří společná kočárkárna a sušárna. Rozvody vody, odpadu a plynu po výměně. Náklady na bydlení pro dvě osoby činní 3 477 Kč vč fondu oprav ve výši 1 192 Kč. Za rok 2019 přeplatek ve výši 4 046 Kč. Díky ohřevu teplé vody karmou jsou taktéž citelné nižší náklady na teplou vodu. Bytový dům bez výtahu.

Velice dobrá lokalita s bezproblémovým parkováním přímo před domem. V blízkosti domu obchody, lékárna, doktoři, městská knihovna, kino, kulturní dům, dětská hřiště atd. V pochůzkové vzdálenosti školka a škola (cca 10 min.), Sítenské údolí se zelení a dětskými hřišti (cca 11 min.), Sletiště s rozsáhlým sportovním vyžitím od atletiky přes tenis, fitness, bazén, online dráhu ad. sporty (cca 18 min.). Přestože se jedná o lokalitu v centru městské části Sítná, klid a přírodu naleznete taktéž v lese, který je od domu pouze necelých deset minut pěšky.

Naše společnost pro Vás zajistí v případě zájmu hypoteční úvěr k financování koupě nemovitosti a taktéž pojištění za zvýhodněných finančních podmínek.

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.


Ing. Martin Styblík

Kontaktujte makléře

Ing. Martin Styblík+420 777 744 144
[email protected]

rezervovánovčetně provize a právních služeb
KategorieByty 2+1
LokalitaJarosl. Kociána, Kladno - Kročehlavy
OkresKladno
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná55 m²
Plocha podlahová60 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění4
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Výtahne
Lodžieano (3m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové