Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, upravený na dispozici 3+1. K celkovému družstevnímu podílu zahrnujícímu podlahovou plochu cca 68m² náleží byt o vnitřní užitné ploše cca 62m² se zasklenou lodžií (5,3m²) přístupnou z jednoho z pokojů a sklep (1,2m²) v přízemí bytového domu. Konkrétní dispozice a výměry jednotlivých místností uvedeny v 3D plánku v galerii fotografií.
Byt umístěný ve čtvrtém patře (5. nadzemní podlaží) z celkem osmi pater (9. NP) disponuje plastovými okny, zasklenou lodžií, podlahovými krytinami: linoleum, koberce a dlažba, v chodbě původní vestavěné skříně. Koupelna a toaleta neprůchozí. Voda (TV a SV) a odpady v plastu, elektřina 220V, plyn v bytě v mědi, topení centrální dálkové. Výměr plateb za byt činní 4 600 Kč měsíčně (z toho 2 041 Kč zálohy na služby (teplo, voda atd.), 1 426 Kč zálohy do "fondu oprav" a 1 133 Kč platby spojené s družstvem, daněmi atd.).
Anuita splacena, převod do osobního vlastnictví nicméně není aktuálně možný. V případě financování koupě hypotečním úvěrem je nutné ručit jinou nemovitostí nebo hradit kupní cenu z vlastních finančních zdrojů.
Bytový dům zateplený, okna plastová, nový výtah, nové poštovní schránky, plánována postupná rekonstrukce vstupních prostor. Fasáda v roce 2022 revitalizována (odmechování, čištění apod.), v tomto roce plánovány výměny stupaček (TV a SV).
Klidná lokalita poskytující dostatek zeleně, dobrou dopravní, obchodní obslužnost (Kaufland, Lidl, Penny, OBI, Novodvorská Plaza atd.) a občanskou vybavenost (Thomayerova nemocnice, lékárna, fitness, restaurace atd.). Nedaleko naleznete les s dětským hřištěm a malým ZOO koutkem. V dalším okolí je k dispozici Biotop Lhotka, golfové hřiště s restaurací, Přírodní park - Modřanská rokle, pro cyklisty a online bruslaře asfaltová stezka vedoucí souběžně s řekou Vltavou. V plánech hlavního města Prahy je do budoucna počítáno také s prodloužením trasy metra. Parkování bezplatné v okolí domu.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
| 5 790 000 Kč | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Zárubova 510/9, Praha - Kamýk |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Počet podlaží | 9 |
| Podlaží umístění | 5 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Panelová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |