Prodej družstevního bytu 2+1 se zasklenou lodžií, 68m², Praha Kamýk, ul. Zárubova, Ev.č.: 00219

IMG_20230514_141123
  • IMG_20230514_140952
  • IMG_20230514_141157
  • IMG_20230514_135612
  • IMG_20230514_135840
  • IMG_20230514_135457
  • IMG_20230514_135226
  • IMG_20230514_135148
  • IMG_20230514_140448
  • IMG_20230514_140353
  • IMG_20230514_140409
  • IMG_20230514_140509
  • IMG_20230514_140646
  • IMG_20230514_141237
  • Snímek1
  • Snímek2
  • Snímek3
  • Snímek4

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, upravený rozdělením jednoho z pokojů na dispozici 3+1. Celková podlahová plocha cca 68m² zahrnuje byt o vnitřní užitné ploše cca 62m² se zasklenou lodžií (5,3m²) přístupnou z jednoho z pokojů a sklep (1,2m²) v přízemí bytového domu. Konkrétní dispozice a výměry jednotlivých místností uvedeny v 3D plánku v galerii fotografií.

Byt umístěný ve čtvrtém patře (5. nadzemní podlaží) z celkem osmi pater (9. NP) disponuje plastovými okny, zasklenou lodžií, podlahovými krytinami: linoleum, koberce a dlažba, v chodbě původní vestavěné skříně. Koupelna a toaleta neprůchozí. Voda (TV a SV) a odpady v plastu, elektřina 220V, plyn v bytě v mědi, topení centrální dálkové. Výměr plateb za byt činní 4 600 Kč měsíčně (z toho 2 041 Kč zálohy na služby (teplo, voda atd.), 1 426 Kč zálohy do "fondu oprav" a 1 133 Kč platby spojené s družstvem, daněmi atd.).

Anuita splacena, převod do osobního vlastnictví nicméně není aktuálně možný. V případě financování koupě hypotečním úvěrem je nutné ručit jinou nemovitostí nebo hradit kupní cenu z vlastních finančních zdrojů.

Bytový dům zateplený, okna plastová, nový výtah, nové poštovní schránky. Fasáda v roce 2022 revitalizována (odmechování, čištění apod.), v tomto roce provedeny výměny stupaček (TV a SV).

Klidná lokalita poskytující dostatek zeleně, dobrou dopravní, obchodní obslužnost (Kaufland, Lidl, Penny, OBI, Novodvorská Plaza atd.) a občanskou vybavenost (Thomayerova nemocnice, lékárna, fitness, restaurace atd.). Nedaleko naleznete les s dětským hřištěm a malým ZOO koutkem. V dalším okolí je k dispozici Biotop Lhotka, golfové hřiště s restaurací, Přírodní park - Modřanská rokle, pro cyklisty a online bruslaře asfaltová stezka vedoucí souběžně s řekou Vltavou. V plánech hlavního města Prahy je do budoucna počítáno také s prodloužením trasy metra. Parkování bezplatné v okolí domu.

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. Cena k jednání


Ing. Martin Styblík

Kontaktujte makléře

Ing. Martin Styblík+420 777 744 144
[email protected]

info v RKcena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaZárubova 510/9, Praha - Kamýk
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná68 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění5. NP
Stav objektuDobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Výtahano
Lodžieano
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové