Prodej, Pozemky vyčleněné pro stavební pozemky, 5 699m², Pchery, Ev.č.: 00147

Mapa S velká
  • Mapa S 3D
  • Detail mapy ÚP
  • IMG_20200122_100829
  • IMG_20200122_100839
  • IMG_20200122_100845
  • IMG_20200122_101008
  • IMG_20200122_101301
  • IMG_20200122_101423
  • IMG_20200122_101441

Popis

Výhodná investice. Exkluzivně nabízíme k prodeji dva pozemky v obci Pchery určené k zástavbě - bydlení v rodinných domech.

K prodeji nabízíme pozemek o výměře 5 699m2 (červeně zvýrazněný, prodejní cena 8 548 500 Kč) a pozemek o výměře 5 834m2 (modře zvýrazněný, prodejní cena 8 751 000 Kč). Přístup k pozemkům bude zajištěn přes sousedící pozemek současného majitele nabízených pozemků, kde je územním plánem také plánována výstavba rodinných domů. Při prodeji bude mj. sepsána smlouva o umožnění přístupu k pozemkům a v případě zájmu je možno sjednat také další kooperaci při následném budování inženýrských sítí a případném plánování parcelace pozemků v rámci širšího využití území vyčleněného pro bydlení v rodinných domech v této části rozvojového území obce Pchery.

Podmínky dané Územním plánem pro parcelaci pozemků:
- Zastavěná plocha nepřesáhne 50 % zastavěného stavebního pozemku;
- velikost stavebních pozemků minimálně 600 m²;
- max. dvě nadzemní podlaží s podkrovím bez půdní nadezdívky;
- zástavba rodinných domů samostatně stojícími domy
- další informace na vyžádání

Koupě pozemků je vzhledem k možnosti rozparcelování na menší stavební pozemky výbornou investiční příležitostí. V případě zájmu investora nebo developera je možno jednat o prodeji vzájemně sousedících pozemků o celkové výměře 46 945m² (podmínkou je koupě všech pozemků).

Pozemky jsou situovány na vyvýšené plošině okrajové části obce nabízející široký výhled do okolí a to zejména na vrcholky Českého středohoří, čisté ovzduší, bezprostřední blízkost přírody a současně výbornou dosažitelnost Kladna a hlavního města Prahy.

Obec Pchery náleží mezi středně atraktivní lokality pro privátní bydlení v rámci tzv. kruhového perimetru (vzdálenost od centra Prahy). V posledním období se obec rozrůstá o novou zástavbu rodinných domů (okrajové části a centrum obce). Město Kladno vzdáleno cca 2,5km, Praha cca 25 km, letiště Václava Havla cca 18km, Slaný cca 7,5km, stanice metra Veleslavín cca 25km, nájezd na D7 cca 3km.

Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.


Ing. Martin Styblík

Kontaktujte makléře

Ing. Martin Styblík+420 777 744 144
[email protected]

8 548 500 Kčvčetně provize, právních služeb, advokátní úschovy
KategoriePozemky pro bydlení
LokalitaV Ořechovce, Pchery - Humny
OkresKladno
Plocha pozemku5.699 m²