Prodej rodinného domu (282m²), pozemek 324m², Kladno, ul. Kozinova, Ev.č.: 00217

IMG_20230510_164433
  • IMG_20230510_164532
  • IMG_20230510_152317
  • IMG_20230510_152553
  • IMG_20230510_153117
  • IMG_20230510_153526
  • IMG_20230510_153535
  • IMG_20230510_153852
  • IMG_20230510_153755
  • IMG_20230510_163406
  • IMG_20230510_154310
  • IMG_20230510_154346
  • IMG_20230510_154620
  • IMG_20230510_155403
  • IMG_20230510_160348
  • IMG_20230510_155817
  • IMG_20230510_160146
  • IMG_20230510_161236
  • IMG_20230510_161304
  • IMG_20230510_160616
  • IMG_20230510_160709
  • IMG_20230510_161424
  • IMG_20230510_161548
  • IMG_20230510_162121
  • Snímek1
  • Snímek3
  • Snímek4
  • Snímek5
  • Snímek6
  • Snímek7
  • Snímek8

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na Kladně v ulici Kozinova. Nemovitost svou dispozicí umožňuje jak klasické užití pro větší rodinu (kompletní průchodnost domu), tak případné investiční využití prostřednictvím pronájmu čtyř bytů (mezonet 5+1, 3+kk, 1+1 a 1+kk), nebo případně kombinaci uvedených možností.

Před domem se nachází terasa, ve druhém nadzemním podlaží dva balkony. Na pozemku garáž, která byla přestavěna na letní kuchyň s kuchyňskou linkou vybavenou troubou a varnou deskou a venkovním krbem, část původní garáže využita jako místnost na zahradní vybavení. Celková výměra pozemku činní 324m², celková obytná podlahová plocha bez balkonů, terasy, garáže a podkroví, resp. půdy je cca 282m².

Koupě domu je ideálním řešením pro početnou rodinu s vícegeneračním bydlením nebo jako investice pro pronájem všech nebo jen případně nevyužitých bytů s vysokým celkovým měsíčním finančním výnosem.

Základní specifikace:
- stavba cihlová, nepodsklepená, zatepleno polystyrenem
- okna a francouzské dveře - plast s izolačními dvojskly
- střecha sedlová, krytina taška
- podkrovní část nevyužita, nepochozí, izolace vata (možnost případně stavebně upravit na podkrovní bydlení)
- odpady - plast, elektřina 220 a 380V, voda z vodovodního řádu, plyn
- plynový kondenzační kotel cca 4 roky starý užíván k topení a ohřevu teplé vody
- terasa, dva balkony, garáž přestavěna na letní kuchyni s grilem a s místností na zahradní techniku ad. materiál
- byt 5+1, mezonet, podlahová plocha cca 125m²
- byt 3+kk - druhé nadzemní podlaží, podlahová plocha cca 87m²
- byt 1+1 - první nadzemní podlaží, podlahová plocha cca 32m²
- byt 1+kk - první nadzemní podlaží, podlahová plocha cca 27m²
- rozměry a prostorové dispozice bytů viz 3D plány

Uvedená cena k jednání

Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře


Ing. Martin Styblík

Kontaktujte makléře

Ing. Martin Styblík+420 777 744 144
[email protected]

11 500 000 Kčvčetně provize, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaKozinova, Kladno - Kročehlavy
OkresKladno
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná282 m²
Plocha pozemku324 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Balkónano
Terasaano
TelekomunikaceInternet
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové