Prodej rodinného domu, Praha Hlubočepy, ul. Nad Zlíchovem, Ev.č.: 00240

IMG_20241004_113425
  • IMG_20241004_113955
  • IMG_20241004_114041
  • IMG_20241004_114121
  • IMG_20241004_114201
  • IMG_20241004_112821
  • IMG_20241004_112859
  • IMG_20241004_112249
  • IMG_20241004_111811
  • IMG_20241004_111757
  • IMG_20241004_112956
  • IMG_20220922_175716
  • IMG_20220922_175537
  • IMG_20220922_175655
  • IMG_20220922_175824
  • IMG_20220922_175900
  • IMG_20220922_175339
  • IMG_20220922_175142
  • IMG_20220922_180152
  • IMG_20220922_180245
  • IMG_20220922_180214
  • IMG_20220922_174140
  • IMG_20220922_180102
  • IMG_20220922_174539
  • IMG_20220922_174720
  • Snímek1
  • Snímek2

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Praze Hlubočepy s okrasno-užitkovou zahradou. Rodinný dům disponující dvěma samostatnými byty (3+1 a mezonet 5+1) je z cca 3/4 podsklepený. Pozemek o celkové ploše 771m² zahrnuje zastavěnou plochu domu s přístupovou cestou (126 m²) a zahradu (645 m²). Před domem se nachází podzemní sklípek využitelný k uskladnění ovoce a zeleniny. Pozemek svažitý terasovitý, kompletně oplocený. Rodinný dům zajištěn bezpečnostním zařízením, vybaven centrálním vysavačem, vytápění a ohřev vody pro každý byt realizován odděleně.

(5+1) Kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt umístěný ve druhém nadzemním podlaží a v podkroví zahrnuje předsíň, pět pokojů, kuchyni, dvě koupelny a samostatnou toaletu. Konkrétně ve 2. NP jsou dva pokoje, kuchyně, koupelna s masážní kabinou, umyvadlem a toaletou, předsíň. V podkroví se nachází tři pokoje, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Byt vybaven moderními spotřebiči, vestavnými skříněmi, na podlaze v podkroví vinyl a dlažba, ve 2.NP dlažba, parkety a vinyl. Designové dveře. Topení podlahové a do radiátorů. Chodba v podkroví osvětlena světlovodem.

(3+1) Byt v prvním nadzemní podlaží zahrnuje předsíň, tři pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a místnost s umyvadlem.

Základní specifikace rodinného domu:
Stavba cihlová, nezateplená, částečně podsklepená. Střecha valbová, zateplená, krytina Bramac, okna plastová. Vytápění plynovými kotli, ohřev vody plynovým kotlem (horní byt) a kotlem, karmou a bojlerem (spodní byt). Elektřina v mědi, odpad sveden do veřejné kanalizace. Více podrobných informací bude poskytnuto na vyžádání nebo v rámci prohlídky nemovitosti.

S vlastnictvím domu je spjato věcné břemeno bezplatného doživotního užívání bytu v 1. NP (byt 3+1) a společných prostor a věcné břemeno společného užívání zahrady, které budou přecházet na nového majitele. Nový vlastník tak bude vlastníkem kompletní nemovitosti (dům vč. pozemků), tj. včetně obou bytů, nicméně musí strpět zde uvedené doživotní věcné břemeno. Byt ve 2.NP a podkroví (5+1) aktuálně pronajatý. Ponechání pronájmu nebo ukončení pronájmu dle dohody s novým vlastníkem.

Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře


Ing. Martin Styblík

Kontaktujte makléře

Ing. Martin Styblík+420 777 744 144
[email protected]

22 000 000 Kčvčetně provize
KategorieRodinné domy
LokalitaNad Zlíchovem 292/19, Praha - Hlubočepy
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha300 m²
Plocha pozemku771 m²
Plocha zahrady645 m²
Počet podlaží4
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Balkónano
Sklepano
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel, Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel, Plynová karma