Prodej rodinného domu 8+kk, 414m², pozemek 1 011m², Třebotov, Ev.č.: 00110

IMG_20190418_122117
  • IMG_20190418_121248
  • 20180526_144842
  • IMG_20190418_122018_1
  • IMG_20190418_121747
  • IMG_20190418_121645
  • IMG_20190418_121812
  • IMG_20190210_122255
  • IMG_20190210_122243
  • IMG_20190210_122148
  • IMG_20190210_122347
  • IMG_20190210_122331
  • IMG_20190210_122417
  • IMG_20190210_122434
  • IMG_20190210_160900
  • IMG_20190210_160444
  • IMG_20190210_160544
  • IMG_20190210_160625
  • IMG_20190210_160700
  • IMG_20190210_151847
  • IMG_20190210_151801
  • IMG_20190210_135910
  • IMG_20190210_135809
  • IMG_20190210_142354
  • IMG-20190211-WA0007
  • IMG-20190211-WA0008
  • Pixlr_20190211104800571
  • IMG_20190210_142227

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný samostatný rodinný dům o dispozici 8+kk, sestávající z jednoho částečně podzemního a dvou nadzemních podlaží o celkové podlahové ploše 414m². Součástí domu je garáž pro dvě osobní vozidla a venkovní terasa přístupná francouzskými okny z obývacího pokoje a ze zahrady. V období 2015-2016 byla provedena rozsáhlá nadstandardní rekonstrukce zahrnující mj. zateplení obvodového pláště a střechy, instalaci vytápění celého objektu prostřednictvím tepelného čerpadla, rekonstrukci všech místností, koupelen, rozvodů aj.

Popis rodinného domu:
Suterén (138m²): dvě velké místnosti, prostorná garáž pro dvě osobní vozidla s el. ovládanými vraty, v garáži instalována tech. část tepelného čerpadla. Suterén přístupný skrze garáž a z prvního nadzemního podlaží.
První nadzemní podlaží (138m²): vstupní hala s vestavnou skříní a bezpečnostními dveřmi, koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a úložnými prostory, dva pokoje a hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem. V hlavní místnosti moderní kachlová kamna s krbovou vložkou a moderní kuchyňská linka s mnoha úložnými prostory a vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice). Ve vstupní části do obytného prostoru za vstupní halou je umístěna vestavná skříň.
Druhé nadzemní podlaží (138m²): dva velké prosvětlené pokoje, obývací pokoj, menší pokoj využívaný jako pracovna s vestavěnou knihovnou, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a propojovací chodba s vestavnou skříní.

Technické specifikace:
- Dům zateplen včetně střechy, polystyrenem o šířce 16 a 20cm.
- Střecha rovná-šikmá, zateplená, materiál - pozinkovaný barvený plech
- vytápění - tepelné čerpadlo LAEA EXCELLIA TRI S14 - vytápění v suterénu prostřednictvím radiátorů, v nadzemních podlažích podlahovým vytápěním, v koupelnách také topné žebříky - velice nízké měsíční náklady na bydlení
- podlaha - plovoucí podlahy (kvalitní materiál typu Quick-step) a dlažba v dekoru dřeva
- okna - plastová v dekoru dřeva, izolační trojskla
- vstupní dveře - bezpečností
- interiérové dveře - masiv
- inženýrské sítě - elektřina 220V/380V, kanalizace, vodovodní řád, plyn na pozemku
- na zahradě zabudována velká podzemní nádrž na dešťovou vodu
- k dispozici projektová dokumentace na zbudování okrasné zahrady.

Obchodní a občanská vybavenost:
V obci mateřská a základní škola, pošta, spolek pro maminky s dětmi, obchody, dětská hřiště, v okolí lesy atd. Obec se nachází v okrese Praha-západ, Středočeský kraj, vzdálenost k okraji Prahy (Radotín) cca 5km (do centra Prahy cca 18 km). V obci zastávky BUS s přímým spojením do Prahy.

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, v případě zájmu zdarma zajistíme u našich smluvních partnerů financování a pojištění nemovitosti za zvýhodněných finančních podmínek.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte realitního makléře.

For English description please contact real estate agent


Ing. Martin Styblík

Kontaktujte makléře

Ing. Martin Styblík+420 777 744 144
[email protected]

13 350 000 Kčvčetně provize a právních služeb
KategorieRodinné domy
LokalitaPod Nemocnicí 220, Třebotov
OkresPraha-západ
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná414 m²
Plocha pozemku1.011 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB94 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace