Prodej řadového rodinného domu 370m², pozemek 1 467m², Vysoký Újezd, Ev.č.: 00112

0001
  • 001
  • 002
  • 004
  • 005
  • 006
  • 007
  • 008
  • 012
  • 011
  • 013
  • 014
  • 015
  • 016
  • 009
  • 010
  • 019
  • 017

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o zastavěné ploše cca 370 m² s přináležejícími pozemky o celkové výměře 1 467m² (vč. zastavěné plochy). Rodinný dům částečně podsklepený sestává z původní stavby o dispozici 4+2 a přístavby o plánované dispozici 2+kk. Další stavbou na pozemku je garáž a dílna přístupná z garáže, zahrady a od zastřešeného bazénu (posuvný systém - polykarbonát, eloxovaný hliník). K přístavbě je k dispozici projekt a samozřejmostí je taktéž platné stavební povolení. V blízkosti bazénu je vytvořeno příjemné venkovní posezení s venkovním krbem a malým jezírkem s vodními rostlinami. Zahrada kompletně oplocená se vzrostlými stromy a zelení.

Technický popis nemovitosti:
- původní stavba smíšená (cihla a kámen), přístavba cihla, resp. tvárnice
- střecha sedlová, taška pálená
- okna plastová - izolační dvojskla
- vstupní dveře plastové
- inženýrské sítě: elektřina 220V/380V, obecní vodovodní řád, plyn, přípojka kanalizace na pozemku
- vytápění - ústřední, radiátory, kombinovaný plynový kondenzační kotel Protherm (využívaný také pro ohřev TV)
- podlahy - plovoucí podlahy a dlažba

Původní rodinný dům je určen k rekonstrukci. Nemovitost umožňuje klidné bydlení pro rodinu s dětmi, využitelná je však také pro komerční účely. Vzhledem k blízkosti golfového rezortu (cca 500m) je možno rodinný dům využít jako investici, například formou přebudování na penzion a zajistit si tak velice zajímavé finanční příjmy plynoucí s krátkodobého ubytování. Další devizou lokality je blízké napojení na D5 (cca 5,5km) a blízkost hlavního města Prahy. V obci Vysoký Újezd je k dispozici základní a mateřská škola, pošta a plánována je také stavba obchodu Lidl. Vzdálenost do centra obce Rudná cca 4,5km, vzdálenost na okraj Prahy cca 10 km, Beroun cca 13km.

Nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám velice rádi pomůžeme prostřednictvím našich smluvních partnerů, stejně jako s pojištěním nemovitosti.

Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.


Ing. Martin Styblík

Kontaktujte makléře

Ing. Martin Styblík+420 777 744 144
[email protected]

4 990 000 Kčvčetně provize a právních služeb
KategorieRodinné domy
LokalitaTyršova náves 53, Vysoký Újezd
OkresBeroun
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná370 m²
Plocha pozemku1.467 m²
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Garážano
Balkónano
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
PlynPlynovod
TopeníÚstřední plynové